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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
福建放寬限貸:房貸償清後再購房按首套認定
該意見自2014年8月1日起實施，優惠政策有效期1年。各市、縣政府可根據意見要求，研究制定具體實施辦法。
數據顯示，福建全省部分城市商品房庫存壓力持員山鄉房屋貸款續增大。福州市房地產交易登記中心數據顯示，截至8月8日，福州可售樓盤503個，可售商品房28274套，總面積364.05萬平方米，按上半年平均銷量計算，可供銷售約20個月。
記者8日在福建省住房和城鄉建設廳官網看到，該意見共分8大條26小條，主要圍繞去庫存和城鎮化展開，包括"支持首套剛需客戶擴展到首置、首改和拆遷戶""全省購房無須提供一年納稅證明和社保繳納證明""購房套數隻計算一手住房套數，傢庭首改按首套計""房貸償清後再山上區房屋貸款次貸款按首套房認定""拆遷戶首套免契稅，多套免拆遷面積契稅""鼓勵在城鎮購房落戶，可帶直系親屬，農村住房可依法轉讓""省內異地購房可提取公積金"等內容。
內容來自sina新聞
福建省住房和城鄉建設廳8日下發《關於促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，意見在首套房認定、貸款放松、契稅減免等方面與原有政策有較大不同，福州、廈門等城市的限購政策或將進一步放開。
福建省房地產協會副會長鄭愛新表示，《意見》對於改善性需求的購房者是一大利好，這也有利於城鎮化進程發展，對於福建省商品房去庫存有一定刺激作用。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-09/08232857201.shtml
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