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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
一是如果申請公積金貸款購房可節省資金43660元。
其中:百姓購房券15000元+政府財政補貼2000元+企業讓利110x100(後期補辦手續的項目)+契稅9000元+登記費40元+公證費630=37670元。
1、"百姓購房券"抵扣15000元/套,優惠15000元。
對於包頭市政府推出的購房優惠新政,相關專傢表示,這可以稱之為"救市"的新方向,目前二三四線城市庫存高企,成交量普遍低迷。除瞭執行限購的城市松綁限購外,非執行限購的城市則采取刺激性、保障性的政策,已達到"救市"的效果。
●住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,減半收取住房公積金貸款楠梓區土地貸款額度的擔保費、評估費。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08064348893.shtml
其中:百姓購房券15000元+政府財政補貼2000元+企業讓利110x100(後期補辦手續的項目)+契稅9000元+公積金貸款擔保費4900元+評估費1050元+登記費40元+抵押登記費40元+公證費630=43660元。
●房交會組委會發放面額15000元/套"百姓購房券",購房人在房交會上可持券抵頂房款。
住房公積金貸款的擔保費為:40萬元×0.8%+40萬元×0.16%×5+40萬元×0.11%×5+40萬元×0.06%×5=9800元,減半收取,優惠4900元。
●購買首套新建商品住房,給予所納契稅100%的補貼;購買二套以上(含二套)新建商品住房,給予所納契稅50%的補貼;購買非住宅,給予所納契稅50%的補貼。所納契稅實行先征後補,由昆區財政部門返還。
分析人士表示,除瞭北上廣深依然繼續執行嚴格的限購政策外,大部分二三線城市限購政策已經出現瞭松動,而將來不排除更多城市(限購和非限購城市)加入到"救市"的大軍中來。
5、行政事業性收費:住宅房屋登記費減半收取,優惠40元;住宅房屋抵押登記費減半收取,優惠40元。
●購買新建商品住房,市政府給予購房人2000元/套的財政補貼。
二是如果不申請貸款購房可節省資金37670元。
3、契稅:享受50%的契稅補貼,優惠9000元。
4、住房公積金貸款的擔保費、評估費減半收取,以公積金貸款40萬元,期限20年為例。
該政策的具體優惠細則如下:
住房公積金貸款的評估費按房屋評估額的3.5‰收取,減半收取,優惠1050元。
如果以一套110平方米、單價5500元/平方米、總價60萬元的二套普通新建商品房為例,在房交會期間購買可節省資金:
6、公證費減半收取,優惠630元。
●減半收取房屋登記費、抵押登記費。
2、財政補貼補貼2000元/套,優惠2000元。
包頭市政府出臺購房優惠新政二套房可優惠4萬
8月5日,包頭市人民政府官方網站發佈瞭"中國·包頭2014房交會優惠政策"的公告,在9月6日-10日舉辦的"中國·包頭2014房交會"期間,特制定對於購房百姓的優惠政策,購買新房政府給予2000元/套的財政補貼;首套房給予所納契稅100%的補貼;公積金貸款額度由50萬元提高到60萬元。
中原監測的40個城市數據顯示,6月新建住宅合計成交面積環比下降17%,僅高於今年2月的成交水平。而7月前13日新建住宅成交面積日均值又較6月下降9%,且各線城市均呈現下滑走勢,一線、二線及三四線城市降幅分別為15%、13%、5%。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴地產中國網記者,這更像是一次促銷廣告,中間植入瞭很多優惠信息,對於購房者的刺激作用比較明顯。包頭地方政府親自扮演營銷角色,可見對於樓市扶持的力度之大。
據不完全統計,截至目前,全國46個限購城市中,已有近30個城市不同程度松綁限購,占比超過60%。
●對法律規定必須進行公證的房屋,減半收取公證費。
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內容來自sina新聞
●在房交會購房,輕松優惠拿房產證。
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