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三水工業園兩宗工業用地底價390萬元出讓信用貸款銀行房貸怎麼貸款比較會過件
新浪樂居訊(編輯王子豪)2月26日下午，位於三水工業園D區的兩塊宗地成功出讓。佛山和灃醫療器械有限公司成功以底價390元競得三水工業園區D區35號地塊，佛山市益洋科技有限公司以同樣價格競得36號地塊。兩地塊各自占地總占地10711.4平米，折合樓面價均為182元/平米。
宗地界址圖
兩塊出讓土地均位於三水工業園D區內，往西可接齊力大道。宗地土地用途均為工業用地，地塊使用權出讓年限為50年。兩塊地塊容積率均為為0.8≤FAR≤2.0，建築密度為35%≤D≤60%，綠地率為為10%≤GR≤20%。
根據出讓文件規定，35、36號地塊將用於醫療儀器設備及器械制造(368)建設用地，投資強度不得少於9336元/平方米。行政辦公及生活服務設施用地面積和建築面積不得超過項目用地面積和建築面積的7%，嚴禁在本宗地用地范圍內建設成套住宅、專傢樓、賓館、酒店、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
文件規定，項目投資強度未達到約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求競得人支付相當於同比例國有建設用地使用權出讓價款的違約金，並可要求競得人繼續履約。宗地的綠地率、企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例、企業內部行政辦公及生活服務設施建築面積等任何一項指標超過合同約定標準的，競得人應當向出讓人支付相當於宗地出讓價款不少於10%的違約金，並自行拆除相應的綠化和建築設施。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/16033950321.shtml
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