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蘭州房價同環比連續8個月雙降
??3月份，蘭州新建商品住宅價格環比降0.1%，同比降4.4%；二手房價環比降0.1%，同比降3.9%
??3月份，房價繼續微降。昨日，國傢統計局發佈70個大中城市住宅價格變動指數顯示，與去年同期相比，70個大中城市價格全部下降，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。當月，蘭州新房和二手房價格同比降幅均在擴大，其中新建商品住宅環比下降0.1%，同比下降4.4%；二手房環比下降0.1% ，同比下降3.9%。值得一提的是，這是自從去年8月份以來，蘭州新建商品房同環比第八次雙降。
??70個城市房價同比全降
??數據顯示，與2月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。
??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉解讀認為，受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其餘下降。隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩。從環比看，房價總體趨穩，城市間繼續分化。
??劉建偉認為，3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份屬於房地產傳統銷售淡季，隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量或繼續回穩。
??蘭州新建房價同比降4.4%
??自去年8月份以來，蘭州新建商品住宅價格同環比一直在降，環比降幅逐漸縮小，而同比降幅不斷擴大。
??1月份，新建商品住宅價格環比下降0.5%，同比下降3.5%；2月份，環比下降0.4%，同比下降4.2%；進入3月份，環比降幅略有縮小，而同比繼續擴大，環比下降0.1%，同比下降4.4%。
??對比西北五省會城市，銀川環比下降0.6%，同比下降5.7%；烏魯木齊環比下降0.4%，同比下降6.1%；西寧環比下降0.1%，同比下降4.9%；西安環比下降0.1%，同比下降6%。
??蘭州大學經濟學教授賈明琪認為，目前的蘭州市場供應量相對較大，而周邊房源價格相對較低，拉低瞭市場整體的房價走勢。
??蘭州二手房微降 成交量上升
??數據顯示 70個大中城市中，二手房環比價格下降的城市有48個，而同比價格下降的城市有69個，上漲的城市隻有1個。
??蘭州二手房價格去年同環比一直處於下降態勢，今年一季度依然如此，但降幅收窄。1月份環比下降0.3%，同比下降3.8%；2月份環比下降0.1%，同比下降3.8%；到3月份，環比下降0.1%，同比下降3.9%。
??相對去年，今年二手房市場回暖跡象明顯，特別是在3月30日樓市新政出臺後二手房市場買賣雙方熱度都有所提升，銷量也有所上升。
??這兩年蘭州市已經趨於平穩，沒有大起大落，就算房價要漲，也是有限地逐步去漲。二手房議價空間都不是很大，報價都在市場合理的范圍之內。
??東部市場瑪雅房屋孫店長認為，從長遠角度來說，蘭州二手房價還會漲，但空間不會很大，絕對不會掉價。”
??蘭州新建商品房價格環同比數據
??（2014年8月~2015年3月）
??時間 環比
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??同比
??2014年8月 下跌0.3% 下跌0.2%
??2014年9月 下跌0.5% 下跌1.0%
??2014年10月 下跌0.6% 下跌1.9%
??2014年11月 下跌0.3% 下跌2.7%
??2014年12月 下跌0.2% 下跌3.0%
??2015年1月 下跌0.5% 下跌3.5%
??2015年2月 下跌0.4% 下跌4.2%
??2015年3月 下跌0.1% 下跌4.4%
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/07235995335623962313544.shtml
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